个人所得税专辑|（10）其他所得简介

生产经营所得

一、适用范围
需要缴纳生产经营所得的有这几类：个体工商户、个人独资企业，合伙企业的个人投资者。如果不是注册了这几类市场主体（有相应的营业执照、并办理税务登记）对外经营，并获取报酬的，则不需要按这个来缴纳个人所得税。

二、税额计算
生产经营所得可以分为查账征收和核定征收两种方式，这里只按查账征收方式来计算，占不讨论核定征收。
生产经营所得缴纳时间和企业所得税比较像，计算上和工资薪金所得有点相似。
1、按季计算缴纳

应纳税所得额=营业收入-经营活动中发生费用-费用扣除标准5000/月。
应纳税额=应纳税所得*税率-速算扣除数-当年已缴纳金额
注意：投资者个人如果从个体户取得工资所得，不按工资薪金所得申报，也不能按这边的费用扣除。

2、年度终了汇算清缴
在季度申报时候，专项附加扣除是不能扣的，只能在汇算清缴的时候扣除，这就有点像劳务报酬了，所以这一类主体进行汇算清缴，可以退一笔税额。

财产租赁所得

一、适用范围
财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
二、税额计算
应纳税所得额=一次取得的收入总额*（1-20%），收入不足4000的，一次收入总额-8000
应纳税额=应纳税所得额*20%。
目前对于个人出租房屋的，按10%的税率计算。

财产转让所得

 一、适用范围
财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。

二、税额计算
应纳税额=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%
对境内股票转让所得暂不征收个人所得税。

股息红利所得
一、适用范围
利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。
国债利息所得免征个人所得税。
持股超过1年的，其取得的股息红利所得暂免征收个人所得税

二、税额的计算
应纳税额=收入总额*20%

偶然所得

一、适用范围
偶然所得税是对个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得而征收的一种税。
对于购买福利彩票、福利奖券和体育彩票的中奖所得每次在1万元以下的，国家税务总局规定（国税发[1994]127号）暂免征收个人所得税。

二、税额计算
应纳税额=收入总额*20%